před rokem
Znojmo poptávka na částečnou rekonstrukci 200 let starého domu (hodnocení 4/5)
Popis:
- částečná rekonstrukce 200 let starého domu
- jde o kamenný dům - hospodářské stavení vedle domku z r. 1789, ve kterém bydlíme
- toto hospodářské stavení předěláváme na další bydlení - aktuálně poptávám hrubé stavební práce v zadní polovině objektu
- přikládám obrázky, na které se v textu níže odvolávám
Lokalita:
- okres Znojmo
Termín:
- 2022
Doplňující informace:
- 1) nejprve "specialita": ze zadní strany domu potřebuji v podstatě zrušit ("ukousnout") jeden roh a část nosných zdí z obou stran rohu (viz. obr1), a to pouze v přízemí
- patro musí zůstat v původním půdorysu a střecha musí zůstat netknutá, je nově zateplená
- tloušťka obv. stěn cca 50-60cm. Roh bude "vykousnutý" zezadu o necelý 1m, ze strany o cca. 1,5-2m
- jestli bude stačit nějak vyztužit nosné stěny, nebo bude muset vzniknout nějaký opěrný sloup, musí navrhnout odborník (tento návrh je důležitá část toho co od vás poptávám)
- 2) uvnitř té zadní poloviny objektu potřebuji dále:
- zbourat stávající vnitřní příčky i podlahy (v přízemí je jen dlažba a něco málo betonu, zřejmě žádná izolace proti vodě; dům ani nemá základy)
- vede tudy dešťová kanalizace ze zahrady, tu musíme zachovat, napojit se pak na ni
- odstranit stávající strop (jen volně ložené trámy, zbytek stropu jsem již rozebral)
- postavit novou betonovou podlahu (izolace proti vodě) a venkovní schůdky (cca. 5) v místě vykousnutého rohu
- postavit nové příčky, nový trámový dřevěný strop.
- udělat nové rozvody topení/voda/kanalizace v přízemí i do patra (vše napojení na stávající rozvody v přední části domu)
- elektřinu nepoptávám
- 3) dále, zadní obvodová stěna v horní části (tedy štítová stěna) by se měla zbourat, chci ji nově mít v patře komplet prosklenou, resp. co nejvíc prosklenou (co dovolí statika, musí zřejmě zůstat aspoň dva nosné sloupky - jeden po každé straně sedlové střechy) viz obr2
- nepotřebuji asi architekta, mám představu o vzhledu celku i o některých detailech, ale nějaký návrh řešení z hlediska statiky toho ukousnutého rohu by to jistě chtělo
- v této fázi poptávám hrubou stavbu, prozatím tedy bez finálních interiérů
- v případě spokojenosti a zájmu ze strany dodavatele možno pak zakázku rozšířit i na další práce, mohli bychom ten dům pak spolu třeba dokončit celý
Co přesně nyní poptávám:
- 1. návrh řešení, jak vyřešit "vykousnutý" roh v přízemí
- nemusí nutně jít o písemný projekt, stačí když mně přesvědčíte, že víte jak to udělat, aby dům nespadl
- svět dokumentů upřímně spíše nepreferuji
- 2. bourací práce:
- vykousnutí rohu
- vybourání nového okna v přízemí
- zbourání štítové zdi v patře (ponechání jen nezbytné minimální nosné části)
- zbourání vnitřních příček
- vybourání stávající podlahy
- odstranění starého stropu (jen volně ložené staré trámy)
- 3. stavební práce
- nová podlaha v přízemí a venkovních pár schůdků
- nové příčky v přízemí
- nový trámový strop a hrubá podlaha v patře
- 4. voda
- nové rozvody kanalizace, voda, topení - napojení na stávající rozvody
- lze i jen 1-3, vodu si případně můžu zajistit zvlášť
- plocha v m2 oné zadní části domu, které se rekonstrukce týká, je z vnitřní strany cca 20 m2 (bude to malá vstupní hala a zbytek koupelna - detailnější půdorys předložím na požádání)
Jakého dodavatele preferuji:
- firmu se zkušenostmi, která bude vědět co si lze u takovéhoto starého objektu dovolit (z hlediska té statiky apod.)
- firmu, která bude schopna se napřímo lidsky domluvit a bude mít základní respekt k čistotě okolí (nechci staveništěm zaneřádit celou zahradu)
- firmu, která bude schopna zkousnout klienta, který jim bude trochu koukat pod ruce :-) (ne že bych do všeho kecal, ale spíše se budu o vše zajímat a budu osobně u všech prací)
- příjezd techniky na místo je značně ztížený
- bagr se tam dostane jen ten nejmenší ("Bobcat"), a to zezadu ze zahrady, bude třeba zbudovat mu rampy přes pár schůdků
(cca 2x po 3 schodech)
- nic většího tam nedostanem, není kudy
- kontejner na odpad lze přistavit před dům, přes dvorek je to pěšky cca 20m
- dovoz materiálu též jen před dům, zbytek odnosit přes dvorek ručně
82
Komentáře (82)
Vše Ok... nemůžu si stěžovat.
Mame zrovna volno, napiste nam
Blesková komunikace. Mohu jen doporučit.
Máme zájem, kdy se můžeme sejít?
Dobrý den, je termín volný?
Děkuji, připravím to a pošlu.
Dneska od 10. Děkuji
Můžeme se sejít?
Potřebujeme bližší informace, můžeme si dát schůzku?
Dobrý den, měl byste volno v následujícím měsíci.
Děkuji, uvidime se.
Domluva super, ještě se domluvime na podrobnostech.
Jaká je čekací doba?
Služby jsem využila poprvé,byly velice ochotní a s realizací jsem spokojená.
Dobrý den, zaslala jsem rozměry.
Dobrý den, jak se Vám to hodí?
Měl bych zájem o více info.
Zavoláme si a doladíme detaily.
Napište na číslo v emailu.
Mal bych zájem, zavolám kole 14.
Chtěl bych napsat poptávku.
Máme zájem, můžeme si zavolat?
Dobře, zůstaneme v kontaktu.
Kdy máte volné kapacity?
Po svátcích jsme k dispozici.
Děkuji, pošlu materiály.
Popis odpovídá, posílám dokumentaci.
Do kdy je poptávka aktuální?
Dobrá komunikace a práce.
Jaká je doba vyhotovení?
Dobrý den, zaslala jsem rozměry.
na jak dlouho to vidite?
Mame zajem napiste
Dobrý den, je poptávka stále aktuální.
Dobrý den, měl byste volno v následujícím měsíci.
Mohu nabidnout sve služby.
Vše je podle představ, napíšu Vám.
Dám Vám kontakt na kolegu, nejdříve můžeme za týden.
Zavoláme si a doladíme detaily.
Budeme k dispozici tak za měsíc, nevadilo by vám čekání?
Více info ve zprávě.
Děkuji, vše podle očekávání.
Dobře, uvidíme se.
Zdravim, posilam kontakt.
Těším se na další spolupráci.
Ozvu se Vám jakmile se uvolní termíny.
Vypadá to dobře, ozvu se zítra.
Kdy se Vám to hodí?
Měl bych zájem o více info.
Líbí se mi návrh, chtěla bych se domluvit.
Můžu domluvit termín?
Nemám problém, domluveno.
Přímáte objednávky?
Tento měsíc bohužel nemáme volné termíny.
Máte volné místa ?
Super ceny, příjemní zaměstnanci.
Vypadá to dobře, ozvu se zítra.
Nejblížší termíny jsou kdy?
Projednáme možnosti a napíšeme. :)
Přímáte objednávky?
Cena, termín, rychlost, komunikace.
Chtěla bych se domluvit.
Radi bychom se domluvili, zavolejte
Mám zájem o spolupráci.
Mám radost, dneska to klaplo.
Chtěla bych domluvit termín.
Jsem spokojený, už vím koho oslovit.
Vypadá to dobře, ozvu se zítra.
Do kdy máte čas?
Měla bych zájem o kontakt.
Máte volné místa?
Včas dodané dobře zpracované.
Chtěl bych napsat poptávku.
Chtěla bych se zeptat kdy máte volno.
Vše v pořádku, děkuji.
Kdy jsou nejbližší termíny?
Můžeme se domluvit.
Chtěl bych napsat poptávku.
Cena, termín, rychlost, komunikace.
porad mate zajem?
Mal bych zájem, zavolám kole 14.
Kdy se uvolní kapacita?